新京報(bào)快訊（記者 段文平）11月28日下午，萬(wàn)科北方區(qū)域“朋友媒體交流會(huì)”在云南昆明撫仙湖舉行，萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁、北方區(qū)域本部首席執(zhí)行官劉肖做了“與城市同步發(fā)展”的主體演講。劉肖認(rèn)為，當(dāng)今，城市發(fā)展已經(jīng)從骨架發(fā)展、組團(tuán)發(fā)展、功能再造到內(nèi)容賦能的時(shí)代，對(duì)于萬(wàn)科北方區(qū)域來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的嘗試是用科技、文化賦能，未來(lái)幾年，非?？粗氐膬蓷l產(chǎn)品線是科創(chuàng)園和文創(chuàng)園。
劉肖講述了城市發(fā)展的三個(gè)階段，早期是骨架發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶來(lái)了城市化大發(fā)展，這個(gè)階段只有站在城市正確發(fā)展方向的企業(yè)才能成功。第二個(gè)階段是組團(tuán)發(fā)展，諸如政府搬遷帶來(lái)新的組團(tuán)、片區(qū)發(fā)展，十多年前，組團(tuán)發(fā)展是主流趨勢(shì)。此外，工業(yè)新區(qū)、新型產(chǎn)業(yè)，是構(gòu)成組團(tuán)發(fā)展主要內(nèi)容。這個(gè)階段，懂得建綜合住區(qū)的企業(yè)，更能獲益。第三個(gè)階段是功能再造，過(guò)去五到十年，城市發(fā)展遇到了18億耕地紅線、大城市病等各種各樣問(wèn)題，城市功能重新定義，存量時(shí)代來(lái)臨，這個(gè)時(shí)代一直延續(xù)到今天。
但是在劉肖看來(lái)，當(dāng)下再談與城市同步發(fā)展，與過(guò)去最大的不同是，過(guò)去更多談空間格局，現(xiàn)在談的是產(chǎn)業(yè)格局，與城市同步發(fā)展的深度在迅速提升。
當(dāng)下如何與城市同步發(fā)展，劉肖的答案是，內(nèi)容賦能，包括從空間到視角的轉(zhuǎn)變，從功能到鏈接的轉(zhuǎn)變，“今天最大的趨勢(shì)變化是科學(xué)、技術(shù)手段的變化，過(guò)去更多從空間維度看待城市發(fā)展，往往會(huì)把一個(gè)片區(qū)用功能定義，今天希望用內(nèi)容、鏈接去定義，大家更關(guān)注鏈接多少產(chǎn)業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等?！?/p>
什么樣的企業(yè)能夠在內(nèi)容賦能時(shí)代把握住與城市同步發(fā)展呢？劉肖認(rèn)為，是科技+、文化+，萬(wàn)科北方區(qū)域的嘗試是科技賦能和文化賦能。未來(lái)幾年，萬(wàn)科北方區(qū)域非常看重的兩條產(chǎn)品線是科創(chuàng)園和文創(chuàng)園。
新京報(bào)記者 段文平 攝影 段文平
編輯 武新 校對(duì) 李銘
