新京報(bào)快訊（記者 趙昱）10月14日，江西省南昌市集中出讓6宗土地，總成交金額約為22.39億元。新城控股、保利各有所獲。
其中，新城控股旗下的南昌鴻宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以約5.96億元底價(jià)獲得進(jìn)賢縣2宗商住用地。其中，DAL2020062地塊位于中山大道以西、濱湖大道以南，出讓面積約6.99萬(wàn)平方米，起始價(jià)約為2.88億元，成交金額約為2.88億元。而DAL2020063地塊位于中山大道以西、濱湖大道以南，出讓面積約6.90萬(wàn)平方米，起始價(jià)約為3.08億元，成交金額約為3.08億元。
根據(jù)土地出讓公告，DAL2020062地塊和DAL2020063地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買，為保證縣重大重點(diǎn)項(xiàng)目的統(tǒng)一性，競(jìng)得人須同時(shí)參與2宗地的競(jìng)價(jià)。
同日，保利發(fā)展旗下保利（江西）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以約10.42億元底價(jià)競(jìng)得DAEJ2020036地塊。根據(jù)出讓要求，該地塊內(nèi)須配建一座大劇院。
據(jù)土地出讓公告顯示，DAEJ2020036地塊位于紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)南龍?bào)唇忠阅稀⒕琵埓蟮酪晕?，土地用途為商業(yè)、商務(wù)、兼容娛樂(lè)康體、居住用地，出讓面積約為19.61萬(wàn)平方米，綜合容積率為1.901，起始價(jià)約為10.42億元。該地塊采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的出讓方式，地塊內(nèi)所建住宅的銷售均價(jià)不得超過(guò)14648元/平方米（毛坯價(jià)）。
此外，DAEJ2020036地塊受讓人在競(jìng)得土地后，須配建一座現(xiàn)代化大劇院。大劇院的總建筑面積約為4.5萬(wàn)平方米，大劇院及配套工程的建設(shè)成本（不含土地成本）不低于9億元。該地塊受讓人在簽訂《土地成交確認(rèn)書》后24個(gè)月內(nèi)大劇院須竣工驗(yàn)收合格并形成開(kāi)業(yè)演出條件。為保證大劇院的演出效果，受讓人須引入專業(yè)大劇院運(yùn)營(yíng)公司。
新京報(bào)記者 趙昱
編輯 武新 校對(duì) 李銘
