新京報貝殼財經(jīng)訊 5月30日，“湖南住建”官微披露，近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省財政廳等部門，印發(fā)《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等9部門關(guān)于印發(fā)<湖南省促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施>的通知》（簡稱“湘十條”），著力促進住房領(lǐng)域消費。這是湖南省自2018年之后，時隔7年再次出臺省級層面促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策文件。

為支持群眾購房，“湘十條”提出，對在擬購房的縣（市、區(qū)）無住房，購買首套新建商品住房的，積極采取契稅補貼政策；允許繳存人提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金貸款；對在省內(nèi)跨城市購房的，取消提取住房公積金的戶籍地或工作地限制；支持將存量商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)為“商”“公”組合貸款或住房公積金貸款等政策措施，讓剛需購房者直接得到實實在在的利好，最大程度減輕購房者負擔。

針對省委、省政府重點關(guān)注的人才住房需求問題，“湘十條”提出三款政策措施。一是鼓勵對創(chuàng)業(yè)大學(xué)生、青年人才和高層次人才或其家庭購買新建商品住房的，發(fā)放購房優(yōu)惠券或給予購房補貼。二是支持各地收購存量商品房用作人才房，一定期限內(nèi)可免費提供給創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才居住，也可免費作為創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才創(chuàng)業(yè)場地。三是對在省內(nèi)首次購買住房申請公積金貸款的創(chuàng)業(yè)大學(xué)生和青年人才，貸款最高額度可不與賬戶余額掛鉤，按工作待遇基數(shù)及勞動（聘用）合同年限合理確定；高層次人才購買自住房，可在正常繳存一個月后申請公積金貸款，最高貸款額度可放寬至4倍。

此外，就社會關(guān)心的多子女家庭購房問題，“湘十條”從三個方面提出政策支持。一是二孩及以上且子女未成年家庭購買新建商品住房時，在擬購住房所在縣（市、區(qū)）已有住房的，套數(shù)認定核減一套，按核減后的套數(shù)認定標準執(zhí)行住房信貸政策；二是對二孩及以上且子女未成年家庭購買首套、二套新建商品住房的，鼓勵給予一定比例的契稅補貼（契稅補貼政策可以疊加），并可給予一定額度的貨幣或面積補貼；三是合理提高二孩及以上且子女未成年家庭購買新建商品住房的公積金貸款額度上限，將二孩、三孩且子女未成年家庭貸款額度分別在現(xiàn)有額度上限基礎(chǔ)上再提高不低于20%、30%。

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶