新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 6月19日，成都土地市場(chǎng)出讓兩宗住宅用地，分別是錦江區(qū)東大街38畝和武侯區(qū)機(jī)投55畝，總成交價(jià)約為38.37億元。

其中，錦江區(qū)東大街約39畝地塊，規(guī)劃建筑面積65524.46平方米，容積率2.55，起拍樓面價(jià)20200元/平方米，是成都迄今最高起拍價(jià)，共吸引華潤置地、保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、中國金茂、招商蛇口、越秀地產(chǎn)、國貿(mào)地產(chǎn)、華發(fā)&錦江統(tǒng)建、新希望地產(chǎn)、潤達(dá)豐濱江10家房企競(jìng)拍，經(jīng)過超150輪舉牌，國貿(mào)地產(chǎn)以樓面價(jià)35500元/平方米競(jìng)得，總成交價(jià)約23.26億元，溢價(jià)率75.7%。

另一宗武侯區(qū)機(jī)投55畝地塊，規(guī)劃建筑面積91047平方米，容積率2.5，起拍樓面價(jià)14200元/平方米。由中國鐵建地產(chǎn)、保利發(fā)展、國貿(mào)地產(chǎn)3家參與競(jìng)爭(zhēng)，最終中國鐵建地產(chǎn)以樓面價(jià)16600元/平方米競(jìng)得，總成交價(jià)約15.11億元，溢價(jià)率16.9%。

對(duì)此，中指研究院成都公司總經(jīng)理黃雪表示，1-5月，成都土地市場(chǎng)持續(xù)吸引企業(yè)關(guān)注，市本級(jí)宅地出讓金達(dá)259億元，位列全國第五，同比增長73%。截至5月底，武侯區(qū)短期庫存去化周期僅8個(gè)月，錦江區(qū)6個(gè)月，區(qū)域供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)明顯，在新規(guī)產(chǎn)品帶動(dòng)下，區(qū)域居住價(jià)值、投資價(jià)值進(jìn)一步被市場(chǎng)認(rèn)可。

編輯 寇德娜

校對(duì) 楊利