新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者袁秀麗）7月8日，戴德梁行發(fā)布《2025年二季度北京寫字樓零售市場報告》顯示，在政策利好推動下，北京零售市場迎來集中供應(yīng)與存量升級改造階段。報告預(yù)計，下半年將有超50萬平方米新增供應(yīng)入市，特色商業(yè)街區(qū)將成為重塑消費(fèi)場景的重要載體。

市場供應(yīng)方面，二季度北京零售市場有3個新項目入市，新增優(yōu)質(zhì)零售空間20萬平方米，推動全市購物中心總存量攀升至1686萬平方米。此外，存量改造方面取得顯著進(jìn)展，中海大吉巷、雙井京東Mall等改造項目相繼開業(yè)，北京華堂·新辰匯、雙安商場、友誼商店等項目完成分區(qū)域升級，西單商場改建及朝外片區(qū)更新二期項目已獲審批通過。

戴德梁行北區(qū)商業(yè)部主管孟祎指出，下半年北京零售市場將迎來5個優(yōu)質(zhì)零售項目入市，新增供應(yīng)超50萬平方米。其中，遠(yuǎn)郊新建項目和傳統(tǒng)商圈更新項目將成為供應(yīng)主力。值得關(guān)注的是，奧園City街、大屯里商業(yè)街及隆福寺商業(yè)街區(qū)等特色商業(yè)項目將通過融合文化、商業(yè)、旅游、體育等多元業(yè)態(tài)，重塑消費(fèi)場景。

政策層面，北京市今年出臺了《北京市擴(kuò)大時尚消費(fèi)專項行動方案》等支持政策，推進(jìn)商圈升級改造、首店品牌引進(jìn)，并加大對國潮和老字號品牌的支持力度，多措并舉激發(fā)消費(fèi)市場潛力。

編輯 楊娟娟

校對 穆祥桐