新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者袁秀麗）作為中國國際服務貿(mào)易交易會主題論壇之一，2025全球總部經(jīng)濟大會暨中國樓宇經(jīng)濟北京論壇于9月11日舉辦。論壇聚焦全球視野下的總部經(jīng)濟與樓宇經(jīng)濟，探討“破局與進化”的路徑與模式，并提出構建“城市—總部—樓宇”產(chǎn)業(yè)共同體。

在全球化新變局的背景下，當前中國如何吸引總部企業(yè)投資發(fā)展，以及如何推動中國企業(yè)在全球布局中“走出去”，成為與會者關注的焦點。而通過加強總部經(jīng)濟的全球合作與發(fā)展，可以最大限度地規(guī)避貿(mào)易保護主義帶來的沖擊與挑戰(zhàn)。

世界貿(mào)易網(wǎng)點聯(lián)盟主席布魯諾指出，全球總部經(jīng)濟正面臨“區(qū)域化布局”與“全球化協(xié)同”的平衡難題，樓宇經(jīng)濟則承受著“供需失衡”與“數(shù)字轉(zhuǎn)型”的雙重壓力。破解這些難題的核心在于“合作”與“創(chuàng)新”。從合作層面看，世界貿(mào)易網(wǎng)點聯(lián)盟在全球50多個國家擁有120多個網(wǎng)點，能夠為跨國企業(yè)與中國城市搭建精準對接的橋梁，共同打造“總部+樓宇”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)共同體。

此外，針對總部經(jīng)濟和樓宇經(jīng)濟，中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進會會長于彤表示，協(xié)會將一如既往地建言獻策，開展行業(yè)研究、標準制定、資源協(xié)作等工作，構建“政府—總部——樓宇”產(chǎn)業(yè)共同體，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。

對于樓宇經(jīng)濟的“破局與進化”，中電光谷集團總裁黃立平表示，所謂“破局”，就是要突破樓宇經(jīng)濟邁向存量時代的困局，突破出租率和租金持續(xù)“雙降”的經(jīng)營困局，其核心是有效解決多元目標之間的內(nèi)在矛盾。所謂“進化”，則是要構建樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新格局，核心在于尋找多元主體的最大公約數(shù)，構建最佳協(xié)同機制。

“無論是轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，還是轉(zhuǎn)換城市發(fā)展動力；無論是推動城市更新與結構優(yōu)化協(xié)同，還是促進科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合，樓宇經(jīng)濟的根本著力點都在于產(chǎn)業(yè)升級?！秉S立平強調(diào)，樓宇經(jīng)濟現(xiàn)代化需要更多專業(yè)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)構建者，與地方政府及園區(qū)投資主體進行有效協(xié)同。

論壇期間，深圳市福田區(qū)人民政府與中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進會樓宇經(jīng)濟和總部經(jīng)濟分會共建的全國首個“總部經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展實踐區(qū)”正式揭牌。此外，中國總部經(jīng)濟（樓宇經(jīng)濟）發(fā)展指數(shù)正式發(fā)布。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶