新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者徐倩）馬年春節(jié)假期樓市成交行情如何？2月24日，中指研究院發(fā)布的《2026春節(jié)假期樓市運行情況》專題報告顯示，今年春節(jié)期間，樓市整體呈現(xiàn)典型的“假期模式”。受節(jié)日返鄉(xiāng)、出游及部分城市網(wǎng)簽暫停更新等因素影響，重點城市新房及二手房網(wǎng)簽成交量均處于季節(jié)性低位。
根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，重點21城春節(jié)假期（2月15日-2月23日）新建商品住宅共網(wǎng)簽成交10萬平方米，相比去年春節(jié)假期日均成交量基本持平。
分城市看，上海在春節(jié)假期期間新建商品住宅網(wǎng)簽面積1.36萬平方米，在節(jié)前政策利好帶動以及房企維持較大促銷力度下，新房網(wǎng)簽量較去年春節(jié)增幅較大；北京核心區(qū)優(yōu)質(zhì)項目保持較高熱度，新建商品住宅網(wǎng)簽面積0.23萬平方米，整體表現(xiàn)平穩(wěn)；二線城市中，成都、蘇州、寧波假期期間加大促銷力度，改善型項目到訪量提升，但冷熱分化仍較明顯，南寧、青島在低基數(shù)影響下同比增幅較高。
從市場特征來看，春節(jié)期間部分房企積極“搶跑”，多地項目“春節(jié)不打烊”，推出特惠房源、購房折扣等促銷活動，為“小陽春”提前蓄力。此外，由于今年春節(jié)假期時間靠后，部分剛需購房者開始提前出手，帶動假期后半段二手房帶看量有所回升。
春節(jié)假期過后，業(yè)內(nèi)專家預(yù)計核心城市有望出現(xiàn)“小陽春”行情。中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶分析稱，今年年初政策定調(diào)以“穩(wěn)定預(yù)期”為目標，當前核心城市新房市場表現(xiàn)相對平穩(wěn)，二手房成交同比增長。隨著假期因素消退，前期積累需求有望釋放，核心城市樓市或迎來“小陽春”溫和復(fù)蘇行情。
重點城市春節(jié)假期期間新建商品住宅網(wǎng)簽面積。圖/中指研究院
新京報貝殼財經(jīng)記者 徐倩
編輯 楊娟娟
校對 柳寶慶
