籌劃了一年半，三湘印象控制權(quán)變更宣告終止。
7月8日，三湘印象發(fā)布公告，公司收到控股股東上海三湘投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“三湘控股”）出具的《告知函》，稱近日三湘控股及黃輝、黃建、黃衛(wèi)枝收到武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)投置業(yè)”）發(fā)出的《工作聯(lián)系函》。聯(lián)投置業(yè)要求終止此前的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，同時(shí)請(qǐng)三湘控股配合返還共管賬戶資金。
對(duì)于本次交易協(xié)議終止，三湘印象表示，公司目前的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營規(guī)劃、主要業(yè)務(wù)未發(fā)生變化。公司控股股東、實(shí)際控制人未發(fā)生變化，并將繼續(xù)積極履行控股股東的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)上市公司及廣大中小投資者的合法權(quán)益。
業(yè)績承壓：
籌劃控制權(quán)變更前已陷“雙下滑”困局
三湘印象控股權(quán)的變更籌劃開始于2023年11月。同年的11月17日晚間，三湘印象發(fā)布《關(guān)于籌劃控制權(quán)變更暨復(fù)牌的公告》稱，公司控股股東三湘控股及實(shí)控人黃輝將其持有的29517.489萬股三湘印象流通股，協(xié)議轉(zhuǎn)讓給聯(lián)投置業(yè)。標(biāo)的股份占上市公司總股本的25%，轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)為17.325億元，折合轉(zhuǎn)讓價(jià)格約為5.87元/股。
資料顯示，聯(lián)投置業(yè)成立于2009年，是湖北省國資委控股企業(yè)湖北聯(lián)投集團(tuán)城市更新板塊核心子公司。
同日，三湘印象還發(fā)布公告，擬向聯(lián)投置業(yè)的控股股東湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“湖北聯(lián)發(fā)投”）發(fā)行不超過3.54億股A股股票，占公司定增前總股本的30%，募集資金總額不超過10.2億元，用于補(bǔ)充流動(dòng)資金及償還銀行借款。
上述交易完成后，湖北聯(lián)發(fā)投將直接及間接控制三湘印象合計(jì)6.49億股股份，占公司總股本的42.31%，成為公司新的控股股東。三湘印象的實(shí)際控制人將變更為湖北省國資委。
三湘印象并沒有在相關(guān)公告中解釋籌劃變更控制權(quán)的原因。新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者注意到，在籌劃變更控制權(quán)之前，三湘印象的營收、凈利潤已經(jīng)連續(xù)兩年雙下滑。
資料顯示，2012年在深交所掛牌上市之時(shí)，三湘印象的主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營。隨著房地產(chǎn)業(yè)績的逐年下滑，為提振業(yè)績，三湘印象于2015年開始布局文旅產(chǎn)業(yè)，并確立了“文化＋地產(chǎn)”雙主業(yè)格局。2016年，三湘印象在文化業(yè)務(wù)板塊加注，用19億元收購了觀印象。但名導(dǎo)演、大資本加持的觀印象，并未讓三湘印象的文化之路從此“平步青云”。收購?fù)瓿珊?，觀印象不僅沒能完成對(duì)賭協(xié)議，而且盈利水平遠(yuǎn)不如收購前。2022年，觀印象的凈利潤為-1427.7萬元。
文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型不順，三湘印象“撐門面”的地產(chǎn)業(yè)務(wù)推進(jìn)也并不順利。在籌劃控制權(quán)變更之前，三湘印象自2017年1月杭州拿地后，已多年未新增土地儲(chǔ)備，僅依賴河北燕郊“森林海尚城”等存量項(xiàng)目支撐業(yè)績。
在上述背景影響下，有分析認(rèn)為，三湘印象籌劃控制權(quán)變更，引入國資控股，是為了緩解資金壓力、實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)協(xié)同。
早有端倪：
5月聯(lián)投置業(yè)單方發(fā)函欲終止收購
進(jìn)入2024年，三湘印象這場(chǎng)控制權(quán)變更交易進(jìn)展就已不太順利。
籌劃控制權(quán)變更公告發(fā)布一個(gè)多月后，即2023年12月28日，上述交易的首筆收購款1.7325億元就打到了共管賬戶。但在2024年2月9日，三湘印象收到湖北聯(lián)發(fā)投提供的國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局出具的《經(jīng)營者集中反壟斷審查不實(shí)施進(jìn)一步審查決定書》后，收購交易遲遲未有新進(jìn)展。
再有消息已到了2025年5月，三湘控股收到聯(lián)投置業(yè)的《解除函》。聯(lián)投置業(yè)在函中表示，根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定及相關(guān)法律規(guī)定，上述協(xié)議已觸發(fā)協(xié)議終止情形。聯(lián)投置業(yè)決定依據(jù)協(xié)議約定通知終止《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，后續(xù)交易方案一并終止。請(qǐng)三湘控股在收到函件之日起2個(gè)工作日內(nèi)配合返還共管賬戶資金至指定銀行賬號(hào)。
彼時(shí)，三湘印象對(duì)上述《解除函》并不認(rèn)同，并在公告中表示，三湘控股已回函聯(lián)投置業(yè)，提請(qǐng)對(duì)方依法繼續(xù)履約，盡快完成本次收購。
如今，控制權(quán)變更終止已成定局，但相關(guān)公告均未解釋突然終止相關(guān)交易的原因。三湘印象僅表示，本次交易協(xié)議終止后，公司目前的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營規(guī)劃、主要業(yè)務(wù)未發(fā)生變化。公司控股股東、實(shí)際控制人未發(fā)生變化，并將繼續(xù)積極履行控股股東的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)上市公司及廣大中小投資者的合法權(quán)益。
上述公告發(fā)布后，三湘印象7月8日股價(jià)以3.53元開盤，盤中最高觸及3.58元，并最終收于3.58元，漲幅為1.13%，市值約42億元。
新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 王真真
編輯 楊娟娟
校對(duì) 劉軍
