今年全國“兩會”，“好房子”建設首次寫入《政府工作報告》。9月10日至14日舉行的中國國際服務貿易交易會之工程咨詢與建筑服務專題展，也緊緊圍繞“好房子”這一熱點展開。
在首鋼園區(qū)8號館，新京報貝殼財經(jīng)記者被一處智能花園小屋吸引，而在其一側便是北京城建打造的“好房子”樣板間。這里的超強收納、三分離衛(wèi)生間、智能家居系統(tǒng)、環(huán)境智能監(jiān)控平臺等一系列設計亮點，吸引了不少人駐足參觀。
北京城建打造的“好房子”樣板間。新京報貝殼財經(jīng)記者 段文平 攝
“好房子”樣板間吸睛，智能建造技術更是焦點。本次專題展內容極為豐富，精心設置了六大展示區(qū)域，集中展示了我國在綠色建造、智能建造、適老化改造、智能家居集成、零碳建筑、BIM技術、AI應用、具身智能機器人等前沿領域的最新成果與典型案例。
多種“好房子”樣板間，盡顯創(chuàng)新
據(jù)了解，本次專題展特別設置了“好房子”樣板間展示環(huán)節(jié)。從可移動的模塊化旅居產(chǎn)品，到新農(nóng)宅樣板間，讓觀眾能夠零距離、沉浸式體驗未來居住空間的科技與品質，直觀感受“像造汽車一樣造房子”的工業(yè)化魅力。
走進北京城建的“好房子”樣板間，小三居內的超強收納體系令人眼前一亮。北京城建工作人員介紹，在戶型設計上，通過裝配式隔墻與柜體一體化的巧妙設計，實現(xiàn)了收納的升級，整體收納相較于普通裝修提升了55%。三分離衛(wèi)生間同樣是樣板間的一大亮點，洗浴、馬桶、洗手池相互分離，使用時互不干擾。以往，這種設計一般多見于120平方米以上的大戶型，而此次北京城建在小三居內成功實現(xiàn)，并且聯(lián)動家政區(qū)，形成了完整的四合一功能空間。
踏入北京建工的樣板間，適老化、人性化的裝修細節(jié)隨處可見。衛(wèi)生間里的安全扶手、門檻石的小斜面，客廳中的“緊急呼叫”按鈕，以及智能化系統(tǒng)里的“跌倒報警”功能，無一不體現(xiàn)著對居住者的關懷。北京建工有關負責人表示，在安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”標準之上，他們特別增加了適老、靈活兩大特點。
據(jù)有關負責人介紹，北京建工自主研發(fā)的V5好房子體系，包括v-home高價值健康家、v-space多樣健康配套、v-chain共治健康鏈條、v-care全齡健康關照、v-tribe活力健康社群，為居住者打造全方位的優(yōu)質生活體驗。
“好房子”并非只存在于新建住宅中。在中建一局展區(qū)，展示著新建好房子、舊改好房子以及鄉(xiāng)居好房子的案例。工作人員介紹，受海河“23·7”流域性特大洪水影響，位于京西的門頭溝區(qū)沿河口村所有房屋全部被洪水浸泡，無法繼續(xù)居住，急需整體搬遷。為確保村民以最快速度搬進新家，中建一局采用自主研發(fā)的預制混凝土箱式模塊（CCM）快速建造技術，克服低溫、暴雪大風等寒冬惡劣天氣影響，突破性實現(xiàn)了40天內“從無到有”，60天全部交付。
中建一局相關負責人表示，無論是施工速度，還是使用的安全性、耐久性、舒適性、節(jié)能性，該項目都是嚴格按照國家“好房子”的標準來打造的。同時，他們還建設了安全小屋，緊急時可作為避難場所，平時則能作為公共服務中心，充分考慮了村民的實際需求。
在該負責人看來，“好房子”不一定意味著昂貴。關于“好房子”，中建一局有三種場景，即新建類、改造類、鄉(xiāng)村類，將城市新區(qū)建設、老城改造和鄉(xiāng)村建設有機串聯(lián)起來。
北京住宅產(chǎn)業(yè)化集團打造的裝配式農(nóng)宅樣板房。新京報貝殼財經(jīng)記者 段文平 攝
在首鋼園區(qū)8號館外，北京住宅產(chǎn)業(yè)化集團打造的裝配式農(nóng)宅樣板房十分引人注目。企業(yè)工作人員介紹，這是為新農(nóng)村建設打造的模塊化集成產(chǎn)品，兩層樓面積達200平方米。90%的產(chǎn)品模塊在工廠提前生產(chǎn)，現(xiàn)場進行拼裝，安裝時間一般在7-10天?！拔覀兛吹降倪@個產(chǎn)品，現(xiàn)場安裝僅用了四天半，其中組裝時間僅有8個小時，剩下的工作主要是接縫處理、設備設施連接等。”
上述人員表示，這種模式不僅能夠實現(xiàn)快速高質量建造，還能達成綠色、低碳、科技的目標，為鄉(xiāng)村建設提供了全新的思路和方案。
那么，究竟什么樣的房子才算是“好房子”？住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹曾指出，“好房子”應具備綠色、低碳、智能、安全的特點。
可以說，此次專題展全方位展示了各大企業(yè)在“好房子”方面的積極探索與實踐成果。
智能建造技術亮眼，助推建筑業(yè)升級
“好房子”怎么建，倪虹部長曾表示，“好房子”要有好標準，需要好設計、好材料、好建造、好服務。
作為全國首批智能建造試點城市，北京市提出打造“科技引領型”智能建造示范城市的目標，著力構建發(fā)展智能建造的政策和產(chǎn)業(yè)體系，引導和支持智能建造企業(yè)集聚發(fā)展，涌現(xiàn)出數(shù)字設計、智能生產(chǎn)、智能施工、智慧運維、建筑機器人、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等一批新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式。本次專題展充分展示智能建造領域的前沿技術和應用成果。
北京建工智能模板加工機器人正在作業(yè)。新京報貝殼財經(jīng)記者 段文平 攝
在北京建工的室外展區(qū)，記者看到一臺智能模板加工機器人正在作業(yè)。工作人員稱，這臺設備的誤差能嚴格控制在0.1毫米以內，不僅讓模板加工精度大幅提升，更顯著提升了模板利用率與整體工作效率。
中鐵建工展臺展示了其自主研發(fā)的智慧工地管理云平臺，以“BIM+GIS”技術框架為核心，深度融合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等前沿技術，構建起“感-傳-知-用”四位一體的工程全生命周期管理體系。該平臺建立三級聯(lián)動的智能管控機制，實現(xiàn)對“人、機、料、法、環(huán)、測”等關鍵要素的全方位感知與智能化調度。
在該企業(yè)展臺，還展出了六款智能建造機器人，覆蓋了鋼結構作業(yè)、抹灰、噴涂等多個實際施工場景，切實解決傳統(tǒng)建筑施工中的難點與痛點。其中，智能施工打磨打孔機器人具備混凝土內墻面與天花板的打磨、打孔功能，可實現(xiàn)多角度、多場景的無人化作業(yè)，已在雄安城際站具體應用。
在中建五局展廳，門口的一個大型裝置格外顯眼，這是來自中建五局的國內首個裝配式機電工廠——中建奇配的核心產(chǎn)品之一，參數(shù)化泵組模塊，通過模塊化設計、工業(yè)化生產(chǎn)和智能化集成，可實現(xiàn)泵組的快速安裝與高效運行。當前，中建奇配系列產(chǎn)品已在200余個項目成功應用，可將傳統(tǒng)機電安裝工期壓縮75%，人工成本節(jié)約50％。工作人員表示，整體技術也被鑒定為國際領先水平，通過歐盟CPR認證，填補國內高效數(shù)字化機房技術空白。
此外，中建三局帶來的“空中建樓機”模型吸引了不少人的目光。中建八局自主研發(fā)的“天蟬”住宅施工機器人系統(tǒng)，被認證為山東省首臺（套）技術裝備產(chǎn)品。
這些亮眼的智能建造成果，不僅能推動“好房子”建設，更讓人們真切感受到建筑業(yè)高質量發(fā)展的無限可能。
新京報貝殼財經(jīng)記者 段文平
編輯 楊娟娟
校對 劉軍
