新京報貝殼財經(jīng)訊 （記者袁秀麗）12月11日，不動產(chǎn)資產(chǎn)管理公司凱德投資宣布，其人民幣母基金平臺下的第二只境內(nèi)子基金——凱德投資中國商業(yè)人民幣基金I期（CRF I）已完成募集。

除獲得母基金的股本承諾外，凱德投資亦引入多家本土機構(gòu)投資者，使得該子基金的總規(guī)模達到10億元人民幣（1.83億新元）。CRF I資金全部部署后，預(yù)計將為凱德投資新增約14.8億元人民幣（2.71億新元）基金資產(chǎn)管理規(guī)模。至此，凱德投資自2021年以來已設(shè)立九只在岸人民幣基金，累計募集境內(nèi)資金近550億元人民幣（100億新元）。

據(jù)悉，凱德投資將凱德MALL·新都心項目作為種子資產(chǎn)注入CRF I。該項目位于青島市北區(qū)，是一座總建筑面積14.1萬平方米的購物中心，出租率約為99.6%。

凱德投資（中國）首席投資官王欣表示：“此次對凱德MALL·新都心項目的資本結(jié)構(gòu)重構(gòu)，體現(xiàn)了我們通過人民幣基金實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)循環(huán)的嚴(yán)謹(jǐn)策略。年初至今，我們已在中國市場完成約67億元人民幣（12億新元）資產(chǎn)的資本重組，回收資金用于布局新的增長機遇?！?/p>

自今年5月凱德投資人民幣母基金設(shè)立以來，短期內(nèi)接連完成兩只子基金的募集。其中，首只子基金——凱德投資中國產(chǎn)業(yè)園基金Ⅳ期已于9月完成募集，基金資產(chǎn)管理規(guī)模為17.4億元人民幣，并以大連騰飛園區(qū)項目作為種子資產(chǎn)。

目前，凱德投資在一線及強二線城市擁有包括購物中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園及租賃住房在內(nèi)的資產(chǎn)儲備，為人民幣母基金未來設(shè)立更多子基金提供支持。

編輯 楊娟娟

校對 王心